Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Мы в социальных сетях

Права предпринимателя на выкуп земельного участка восстановлены

 

16/05/2016

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей поступило обращение от индивидуального предпринимателя о противодействии местной администрации в предоставлении земельного участка в собственность.

При рассмотрении обращения Уполномоченным установлено, что в 2013 году между администрацией муниципального района «Читинский район» и ИП был заключен договор аренды земельного участка. ИП построил и оформил право собственности на этом земельном участке  6 нежилых зданий. Согласно Земельному кодексу РФ собственник недвижимого имущества обладает исключительным правом на приобретение в собственность без торгов земельного участка, на котором расположена соответствующая недвижимость, для чего собственнику необходимо обратиться в уполномоченный орган, что и сделал предприниматель.

Однако администрация муниципального района «Читинский район» отказала в расторжении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что конечная цель договора  не достигнута, а так же существует задолженность по арендной плате. Глава поселения же отказывался заключать договор купли-продажи до расторжения договора аренды.

Уполномоченный, установив, что такие основания действующим законодательством не предусмотрены в качестве основания отказа в предоставлении земельного участка в собственность, обратился в прокуратуру Читинского района, на что получил ответ о подтверждении факта нарушения законодательства при рассмотрении администрацией района и поселения заявления ИП. Соответствующие  представления внесены на имя руководителей.

Одновременно Уполномоченным было направлено заключение на имя главы поселения о недопустимости нарушения прав предпринимателя и необходимости предоставления земельного участка в собственность.

Доводы бизнес-защитника убедили местные власти – с предпринимателем заключен договор купли-продажи.

Приятно отметить, что от самого заявителя  Уполномоченному поступило благодарственное письмо за оказанную помощь. 

Опубликовать в социальных сетях